9 Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 7 914 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 914 €/m², le 9 Avenue Marceau se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marceau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 119.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
