1 Avenue Scribe, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Scribe, affiche un prix moyen de 6 971 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Scribe, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 682 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Scribe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Scribe dans son marché local
Prix du 1 Avenue Scribe par rapport à la voie
Sur Avenue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 971 €/m², le 1 Avenue Scribe se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Scribe par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Scribe se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 65.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Scribe à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Scribe est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 550 € au 1 Avenue Scribe à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 714 € en assurant vous-même les visites, ou 4 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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