108 Boulevard des Etats-unis, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Boulevard des Etats-unis, affiche un prix moyen de 8 932 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°110 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Boulevard des Etats-unis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Boulevard des Etats-unis
Aucune vente n'a été recensée au 108 Boulevard des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Boulevard des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Boulevard des Etats-unis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Boulevard des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Boulevard des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Boulevard des Etats-unis dans son marché local
Prix du 108 Boulevard des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des Etats-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 362 €/m². Avec un prix moyen de 8 932 €/m², le 108 Boulevard des Etats-unis se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Boulevard des Etats-unis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Boulevard des Etats-unis se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 147.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Boulevard des Etats-unis à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 108 Boulevard des Etats-unis est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
