16 bis Boulevard du Président Roosevelt, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 774 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 916 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1003 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 16 bis Boulevard du Président Roosevelt se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard du Président Roosevelt par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard du Président Roosevelt se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 31.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard du Président Roosevelt à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard du Président Roosevelt est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
