35 Boulevard du Président Roosevelt, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 8 215 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Boulevard du Président Roosevelt, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud RER.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Princesse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 829 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1093 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Président Roosevelt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 8 215 €/m², le 35 Boulevard du Président Roosevelt se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Président Roosevelt par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Président Roosevelt se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 128 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
