3 bis Boulevard du Président Roosevelt, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 708 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 960 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 3 bis Boulevard du Président Roosevelt se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard du Président Roosevelt par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard du Président Roosevelt se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 128.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard du Président Roosevelt à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard du Président Roosevelt est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
