Cité des Alouettes, 78110 Le Vésinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 587 €
de 6 558 € à 11 308 €

Cité des Alouettes, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 8 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cité des Alouettes

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Prix Cité des Alouettes dans son marché local

Prix Cité des Alouettes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons Cité des Alouettes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 102.48 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité des Alouettes

Les ventes enregistrées Cité des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2021
1 080 650 €(11 746 €/m²)
Maison5 p•92 m²
4 Cité des Alouettes, 78110 Le Vésinet
21 janvier 2021
471 428 €(6 640 €/m²)
Maison4 p•71 m²
1 Cité des Alouettes, 78110 Le Vésinet
28 décembre 2020
594 500 €(6 606 €/m²)
Maison3 p•90 m²
11 Cité des Alouettes, 78110 Le Vésinet
31 juillet 2020
654 600 €(10 910 €/m²)
Maison4 p•60 m²
13 Cité des Alouettes, 78110 Le Vésinet

Cadre de vie et proximité Cité des Alouettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jacques Cartier à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Cèdre à 1911 mètres
  • - Lycée général et technologique Alain à 1211 mètres
  • - Ecole maternelle Les Cygnes à 420 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Odile à 128 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité des Alouettes

Cité des Alouettes est située dans le quartier Sud RER. Elle compte 3362 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 429 350 € au Cité des Alouettes à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 734 € en assurant vous-même les visites, ou 5 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 21 468 € (5 %)

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