2 Île des Ibis, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Île des Ibis, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Île des Ibis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ibis.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ibis à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 974 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Île des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Île des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Île des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Île des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Île des Ibis dans son marché local
Prix du 2 Île des Ibis par rapport à la voie
Sur Île des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 378 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 2 Île des Ibis se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Île des Ibis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Île des Ibis se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 93.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 700 € au 2 Île des Ibis à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 268 € en assurant vous-même les visites, ou 5 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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