1 Route de la Cascade, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Cascade, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la Cascade, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lac Inférieur.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Machines à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée International Malherbe à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Cascade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Cascade dans son marché local
Prix du 1 Route de la Cascade par rapport à la voie
Sur Route de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 10 134 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 1 Route de la Cascade se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Cascade par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Cascade se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 114.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 200 € au 1 Route de la Cascade à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 380 € en assurant vous-même les visites, ou 5 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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