17 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Montesson, affiche un prix moyen de 9 106 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Montesson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Montesson dans son marché local
Prix du 17 Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 106 €/m², le 17 Route de Montesson se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Montesson se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 114.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 300 € au 17 Route de Montesson à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 383 € en assurant vous-même les visites, ou 5 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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