36 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Montesson, affiche un prix moyen de 7 052 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°32 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 624 mètres
Ventes au 36 Route de Montesson
Une vente a été recensée au 36 Route de Montesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Montesson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Montesson dans son marché local
Prix du 36 Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 36 Route de Montesson se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Montesson se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 95.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
