40 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montesson, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Montesson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montesson dans son marché local
Prix du 40 Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 40 Route de Montesson se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montesson se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 101.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
