45 bis Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Route de Montesson, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 ter et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 bis Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Route de Montesson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route de Montesson dans son marché local
Prix du 45 bis Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 968 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 45 bis Route de Montesson se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Route de Montesson se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 124.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
