3 bis Rue Albert Joly, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Albert Joly, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Albert Joly, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 781 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 3 bis Rue Albert Joly
Les 7 ventes au 3 bis Rue Albert Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Albert Joly, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Albert Joly dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 3 bis Rue Albert Joly se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Albert Joly par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Albert Joly se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 25.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Albert Joly à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Albert Joly est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 900 € au 3 bis Rue Albert Joly à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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