3 Rue Ampère, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 8 885 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ampère, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ampère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 885 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 109.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 250 € au 3 Rue Ampère à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 106 € en assurant vous-même les visites, ou 5 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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