10 Rue Circulaire, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Circulaire, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 184 mètres
Ventes au 10 Rue Circulaire
Une vente a été recensée au 10 Rue Circulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Circulaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 10 Rue Circulaire se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Circulaire par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Circulaire se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 42.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Circulaire à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Circulaire est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
