8 Rue des Chênes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 8 074 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Chênes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chênes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 107 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 90.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 700 € au 8 Rue des Chênes à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 093 € en assurant vous-même les visites, ou 5 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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