8 Rue Diderot, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 10 580 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Diderot, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ibis à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 818 €/m². Avec un prix moyen de 10 580 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 149.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 529 000 € au 8 Rue Diderot à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 225 € en assurant vous-même les visites, ou 6 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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