32 Rue du Marché, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Marché, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 785 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Ventes au 32 Rue du Marché
Les 5 ventes au 32 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 32 Rue du Marché se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marché par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Marché se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 60.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Marché à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Marché est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
