28 Rue Ernest André, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ernest André, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ernest André, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 899 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ernest André
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ernest André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ernest André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ernest André, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ernest André dans son marché local
Prix du 28 Rue Ernest André par rapport à la voie
Sur Rue Ernest André, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 28 Rue Ernest André se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ernest André par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ernest André se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 73.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ernest André à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ernest André est de 28.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
