32 ter Rue Ernest André, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Ernest André, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue Ernest André, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 845 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Ernest André
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Ernest André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Ernest André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Ernest André, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Ernest André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Ernest André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Ernest André dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Ernest André par rapport à la voie
Sur Rue Ernest André, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 32 ter Rue Ernest André se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Ernest André par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Rue Ernest André se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 92.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue Ernest André à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue Ernest André est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
