9 Rue Ernest André, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest André, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest André, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 712 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 425 mètres
Ventes au 9 Rue Ernest André
Les 8 ventes au 9 Rue Ernest André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest André, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest André dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest André par rapport à la voie
Sur Rue Ernest André, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 9 Rue Ernest André se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest André par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest André se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 68.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest André à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest André est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
