7 Rue Sully, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sully, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sully, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 3 locaux - 18 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Sully
Une vente a été recensée au 7 Rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sully, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sully dans son marché local
Prix du 7 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 7 Rue Sully se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sully par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sully se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 33.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sully à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sully est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
