4 Rue Thiers, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Thiers, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 776 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 4 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thiers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 4 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 4 Rue Thiers se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thiers par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thiers se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 64.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Thiers à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Thiers est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 100 € au 4 Rue Thiers à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 653 € en assurant vous-même les visites, ou 4 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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