9 Rue Thiers, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thiers, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 743 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 9 Rue Thiers
Les 5 ventes au 9 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thiers, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 55.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thiers à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thiers est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
