16 Rue Villebois Mareuil, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Villebois Mareuil, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 13 parkings - 796 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 789 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 383 mètres
Ventes au 16 Rue Villebois Mareuil
Les 5 ventes au 16 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Villebois Mareuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 16 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 16 Rue Villebois Mareuil se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Villebois Mareuil par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Villebois Mareuil se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 59.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Villebois Mareuil à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Villebois Mareuil est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
