5 Square Watteau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Watteau, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Square Watteau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1099 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Watteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Watteau dans son marché local
Prix du 5 Square Watteau par rapport à la voie
Sur Square Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 5 Square Watteau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Watteau se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 84.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
