31 Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Royale, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 45.85 % à celui du n°31 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Alluets-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Maule à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Gousseau à 776 mètres
Ventes au 31 Route Royale
Les 2 ventes au 31 Route Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Royale dans son marché local
Prix du 31 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 31 Route Royale se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Royale par rapport à Les Alluets-le-Roi et à Yvelines
À Les Alluets-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Royale se situe 57.97 % au-dessus de la moyenne de Les Alluets-le-Roi et 62.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Alluets-le-Roi a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2023 à 4 728 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
