Prix immobilier à Les Bréviaires
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Bréviaires (78610), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Bréviaires à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Bréviaires
Le prix moyen des appartements Les Bréviaires est 40.46 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Bréviaires est 37.64 % au-dessus de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Bréviaires
Le loyer moyen estimé à Les Bréviaires est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Bréviaires a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au premier semestre 2022 à 3 185 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 225 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Les Bréviaires
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Bréviaires
Population et parc immobilier
Les Bréviaires compte 1 326 habitants en 2022, avec 82.15 % de propriétaires et 17.85 % de locataires. Elle totalise environ 670 logements, dont 550 résidences principales composées de maisons (66.6 %) contre 8.46 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.7 %), de deux pièces (9.7 %), de trois pièces (18.04 %), de quatre pièces (13.72 %) et de cinq pièces et plus à (55.83 %). Près de 61.39 % des logements ont été construits avant 1990 contre 20.08 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
