Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Les Essarts-le-Roi (78690), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Essarts-le-Roi à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Les Essarts-le-Roi est 35.95 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Essarts-le-Roi est 26.73 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
Les Essarts-le-Roi compte 6772 habitants en 2022, avec 73.34 % de propriétaires et 42.2 % de locataires. Elle totalise environ 3032 logements, dont 2825 résidences principales composées de maisons (69.95 %) contre 29.67 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.13 %), de deux pièces (11.14 %) , de trois pièces (15.05 %), de quatre pièces (20.4 %) et de cinq pièces et plus à (50.3 %). Près de 68.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.91 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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