11 Route des Haras, 78610 Les Bréviaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Haras, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route des Haras, 78610 Les Bréviaires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bréviaires à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Haras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Haras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Haras dans son marché local
Prix du 11 Route des Haras par rapport à la voie
Sur Route des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 11 Route des Haras se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Haras par rapport à Les Bréviaires et à Yvelines
À Les Bréviaires, le prix moyen des maisons atteint 4 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Haras se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Les Bréviaires et 30.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route des Haras à Les Bréviaires
Le loyer moyen estimé au 11 Route des Haras est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Bréviaires, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bréviaires a augmenté de 43.24 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
