Allée Gounod, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gounod, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gounod dans son marché local
Prix Allée Gounod par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gounod se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gounod à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Gounod est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gounod
Les ventes enregistrées Allée Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 128 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gounod
Adresses Allée Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gounod, classées par tranches de numéros.
