17 Avenue de l'Espérance, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 901 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de l'Espérance, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 231 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1101 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l'Espérance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 17 Avenue de l'Espérance se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'Espérance par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de l'Espérance se situe 57.94 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 34.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de l'Espérance à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de l'Espérance est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
