Avenue du Parc, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc dans son marché local
Prix Avenue du Parc par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 26.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc
Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 119 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 999 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc
Adresses Avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
