2 Avenue de la Vallée, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de la Vallée, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 96 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1306 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 Avenue de la Vallée se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vallée par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vallée se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 10.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
