4 Avenue de la Vallée, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et du 6.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue de la Vallée, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 111 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1320 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 643 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Vallée
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 4 Avenue de la Vallée se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Vallée par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Vallée se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 3.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
