2 Avenue de Saint-Germain, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue de Saint-Germain, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 253 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 632 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint-Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 2 Avenue de Saint-Germain se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Germain par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Germain se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 26.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
