Avenue de Saint-Germain, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Germain, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Germain dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Germain par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Germain se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 20.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Germain à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Germain est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 213 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 646 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Germain
Adresses Avenue de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
