14 ter Avenue du Château, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Avenue du Château, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux-Les Clayes Gare Nord à 93 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 957 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 368 mètres
Ventes au 14 ter Avenue du Château
Les 2 ventes au 14 ter Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Avenue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Avenue du Château dans son marché local
Prix du 14 ter Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 14 ter Avenue du Château se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Avenue du Château par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Avenue du Château se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 27.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Avenue du Château à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 ter Avenue du Château est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
