Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 085 € à 3 550 €

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 847 € à 4 884 €

Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.89 €

17.76 € – 24.02 €

Rentabilité indicative

9.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Gare dans son marché local

Prix Allée de la Gare par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines

À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gare se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.62 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gare à Les Clayes-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Allée de la Gare est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Jouet, 78340 Les Clayes-sous-Bois(4,214 €)

Avenue de Bellevue, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,776 €)

Avenue du Commerce, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,898 €)

Avenue du Bois, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,881 €)

Avenue du Château, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,674 €)

Avenue de Villepreux, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,840 €)

Avenue des Acacias, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,668 €)

Rue Tristan Bernard, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,625 €)

Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,631 €)

Cadre de vie et proximité Allée de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villepreux-Les Clayes Gare Nord à 206 mètres
- Villepreux - Les Clayes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1055 mètres
- Ecole maternelle Madame René Coty à 497 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Gare

Allée de la Gare est située dans les quartiers Quartier Centre / Quartier Nord. Elle compte 16940 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gare, classées par tranches de numéros.

1 Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois

4 Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois

6 Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois

8 Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Allée de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Allée de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.