37 Avenue du Commerce, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Commerce, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Val Joyeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux-Les Clayes Gare Nord à 11 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 855 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 320 mètres
Ventes au 37 Avenue du Commerce
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 37 Avenue du Commerce se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Commerce par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Commerce se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 17.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Commerce à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Commerce est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
