21 Avenue du Parc, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue du Parc, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 185 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1064 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Parc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 21 Avenue du Parc se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Parc par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Parc se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et -1.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
