Avenue du Val d'Arcy, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val d'Arcy, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val d'Arcy dans son marché local
Prix Avenue du Val d'Arcy par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val d'Arcy se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 16.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val d'Arcy à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Val d'Arcy est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val d'Arcy
Les ventes enregistrées Avenue du Val d'Arcy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val d'Arcy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 293 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 872 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val d'Arcy
Adresses Avenue du Val d'Arcy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val d'Arcy, classées par tranches de numéros.
