21 qua Avenue Pasteur, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 qua Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 qua Avenue Pasteur, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 388 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 21 qua Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 qua Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 qua Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 qua Avenue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 qua Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 qua Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 qua Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 qua Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 21 qua Avenue Pasteur se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 qua Avenue Pasteur par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 qua Avenue Pasteur se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 11.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 qua Avenue Pasteur à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 21 qua Avenue Pasteur est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
