2 Rue Albert Camus, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Camus, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toit Et Joie à 208 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 581 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 2 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Camus, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Camus se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 29.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Camus à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Camus est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
