32 Rue des Ormeaux, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Ormeaux, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 339 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1218 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 523 mètres
Ventes au 32 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 32 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ormeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 32 Rue des Ormeaux se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ormeaux par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ormeaux se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et -8.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
