1 Rue des Pinsons, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pinsons, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 106 parkings - 823 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 235 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 944 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 267 mètres
Ventes au 1 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 1 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pinsons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pinsons se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pinsons à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pinsons est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
