34 ter Rue des Pinsons, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°34 qua.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue des Pinsons, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 521 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 1162 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 34 ter Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 34 ter Rue des Pinsons se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue des Pinsons par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue des Pinsons se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et -1.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue des Pinsons à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue des Pinsons est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
