6 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 126 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 772 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Belin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Belin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 6 Rue Edouard Belin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Belin par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Belin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Belin à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Belin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
