Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 965 € à 3 349 €

Maison

Prix moyen au m²

4 951 €

de 3 015 € à 6 571 €

Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.87 €

17.74 € – 24 €

Rentabilité indicative

9.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Edouard Belin dans son marché local

Prix Rue Edouard Belin par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines

À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Belin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.81 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Belin à Les Clayes-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue Edouard Belin est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Paul Milliez, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,599 €)

Avenue des Bleuets, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,725 €)

Chemin des Vignes, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,914 €)

Avenue de la Croix Blanche, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,849 €)

Cadre de vie et proximité Rue Edouard Belin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 99 mètres
- Villepreux - Les Clayes à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 716 mètres
- Ecole maternelle Madame René Coty à 210 mètres
- Ecole élémentaire Madame René Coty à 210 mètres

Rues à proximité :

Rue du Professeur Paul Milliez

Avenue des Bleuets

Chemin des Vignes

Avenue de la Croix Blanche

Le parc immobilier Rue Edouard Belin

Rue Edouard Belin est située dans le quartier Quartier Nord. Elle compte 3155 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Edouard Belin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Belin, classées par tranches de numéros.

1 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

2 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

4 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

6 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

8 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

10 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

12 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

14 Rue Edouard Belin, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue Edouard Belin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Edouard Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.